Club Silver

Serviciul cel mai nou al Hotelului Silver****superior este Clubul Silver**** cu ajutorul căruia aveţi ocazia de a asigura pentru familia D-voastră, pentru prietenii sau pentru partenerii D-voastră o recreere la un preţ redus.

Dacă sunteţi mulţumiţi cu nivelul şi cu serviciile Hotelului Silver****superior, şi doriţi să vă reîntoarceţi aici în fiecare an pentru o odihnă de o săptămână, folosiţi avantajele oferite de către acest club.

Alegeţi camera preferată, asiguraţi-vă de vacanţă pentru mai mulţi ani înainte, cu condiţii mai avantajoase, la preţuri reduse!

Astfel puteţi petrece 140 de nopţi în hotelul nostru, având aceleaşi servicii la un preţ mai avanatajos.

Perioada de utilizare a acestor nopţi este de maxim 20 ani, dar bineînţeles puteţi folosi zilele care stau la dispoziţia D-voastră într-un interval de timp pe care Dumneavostră îl alegeţi: de exemplu în acelaşi timp puteţi ocupa mai multe camere, în cazul în care doriţi să veniţi cu mai multe persoane. Sperăm ca noul nostru serviciu v-a trezit interesul şi, observaţi şi avantajele pe care le oferă.
Dacă aşa este, vă rugăm să ne contactaţi, ca să vă putem oferi mai multe informaţii.
Fiţi membrii Clubului Silver****!!!


Informaţii:


Informaţii detailate

Introducere

1. GEOTHERM ÜDÜLŐ Korlátolt Felelősségű Társaság (sediul social: 4200 Hajdúszoboszló, Mátyás király sétány, nr.: 25., numărul de ordin la Registrul Comerţului: 09-09-000056, c.u.i.: 10254808-2-09, numărul de statistică: 10254808-5510-113-09., reprezentantul firmei: Tóth Lajos administrator, domiciliat în 4200 Hajdúszoboszló, strada: Gázláng, nr.: 4), valorificatorul, vânzătorul dreptului de folosinţă, numărul de autorizare la Registrul Comerţului: X-000043/2004. (în continuare ca valorificator, vânzător).

2. Unitatea de cazare numită Hotel Silver****Superior reprezintă proprietatea exclusivă a valorificatorului, vâzătorului. Conform Hotărârii Guvernamentale 20/1999. (II.5.), proprietarul permite obţinerea dreptului de folosinţă al apartamentelor/camerelor de hotel, divizat, pe termen limitat.

I. Descrierea generală a hotelului

Hotelul Silver****superior se află în cartierul de hoteluri din Hajdúszoboszló, în vecinătatea băii termale. Hajdúszoboszló este locaţia preferată de spa şi wellness a Regiunii de Est din Ungaria. Localitatea este aşezată chiar la periferia renumitei Câmpii Hortobágy, la o distanţă de 202 km de Budapesta şi 20 km de Debrecen.

Oraşul are o poziţie geografică foarte favorabilă din punct de vedere al accesabilităţii, pentru că se poate ajunge la fel de bine de pe DN4 dintre Budapesta şi Debrecen, cât de pe autostrada M3 şi şoseaua 33. Şi din punct de vedere feroviar, accesabilitatea este favorabilă: oraşul se află pe traseul principal Budapesta-Szolnok-Debrecen-Nyiregyháza-Záhony.

Evenimentele culturale şi de divertisment organizate în oraş sau faptul că Debrecen şi Câmpia Hortobágy se află în apropiere, garantează mai multe ocazii importante de petrecere a timpului liber.

Hotelul dispune de 107 camere climatizate, iar clădirile hotelului se află pe cele două părţi ale aleei Mátyás király. Fiecare cameră este dotată cu baie care conţine atât cabină de duş separată, cât şi bideu. În fiecare cameră se găsesc halate de baie, uscător de păr, seif, televizor color cu aproximativ 60 de canale internaţionale, telefon şi minibar pentru a satisface toate necesităţile clienţilor.

Aproape fiecare cameră standard dispune şi de balcon. Băile camerelor sunt dotate cu cabine de duş, bideu şi wc.
În aripa Superior, având cel mai ridicat confort se găsesc apartamente de lux de 45 m2, cu posibilitate de acces la internet, saltele CARDO automate cu telecomandă, precum şi jacuzzi (hidromasaj-baie efervescentă). În noua aripă Superior a hotelului, băile sunt montate cu aparate radio şi aparate de masaj corporal şi pentru picioare. Camerele de confort bio au balcoane, mobilier din brad, cât şi paturi speciale Demko Feder. Unele camere confort-bio mai au în dotare şi chicinetă, iar apartamentele cu confort bio au în dotare fie chicinetă fie bucătărie deschisă, în stil american. Două dintre camerele bio au fost concepute în special pentru persoane cu dizabilităţi, având WC-uri speciale şi chiuvete reglabile.

Hotelul dispune de o bucătărie/restaurant dotată modern. În incinta hotelului mai găsiţi un restau-rant, o cafenea, bar de noapte şi bucătărie externă. Mesele pregătite în cadrul restaurantului şi a bucătăriei exterioare pot fi consumate pe terasă.
În curtea interioară se află o piscină cu o suprafaţă de 450 m2 care are separată o parte de 8.5 x 25 m, excelentă pentru înot, precum şi diferite aparate de wellness (duşuri pentru gât cu două capete, un bar acvatic, şi iluminare nocturnă în piscine).
Oferim şezlong-uri şi umbrele pentru clienţii noştri pe marginea piscinelor, iar în curte se află şi o piscină pentru copii. De asemenea în aripa nou-construită a hotelului găsim piscină exterioară pentru înot, de 400 m2 cât şi două piscine cu apă termală: una interioară, iar alta pe partea exterioară.

Hotelul dispune de propriul său centru de terapii, bazine termale (hidromasaje şi băi efervescente, a căror apă proaspătă se schimbă zilnic).
Există posibilităţi de examinări medicale, împachetări cu nămol, şedinţe cu ultrasunete, interferenţe, inhalări, sollux, masaje, electroterapii, hidroterapii, etc.Fiecare aripă a hotelului dispune de câte o sală de conferinţă.

Sala „Lounge" oferă oportunitatea de a organiza evenimente, conferinţe pentru 50-80 persoane.
Sala „Bar" este, de asemenea, potrivită pentru 50-70 de persoane.
Cu întredeschiderea sălilor „Lounge" şi „Bar" ne putem asuma desfăşurarea evenimentelor şi conferinţelor de 150-180 de persoane.
Sala de conferinţă a noii aripi numită „Silver" este corespunzător pentru 120-150 de persoane şi este dotată cu sistem de sonorizare, proiector, tablă flip-chart şi acces internet. Sala poate fi împărţită în trei părţi complet independente, cu sisteme de sonorizare şi tehnică de iluminare separată.
În cazul întâlnirilor de afaceri vă asigurăm condiţiile tehnice necesare (proiector, ecran de proiecţie, tablă flip-chart, microfoane mobile, TV, video player, DVD player, etc.), după necesităţi.

Pentru mai multe detalii vă rugăm să vizitaţi pagina noastră web: www.hotelsilver.hu.

II. Utilizarea hotelului

Pe baza contractului de vânzare-cumpărare pentru dreptul de folosinţă (denumit în continuare: contract de drept de folosinţă), dobânditorul de drept de folosinţă (denumit în continuare: consumator, client) au dreptul de a folosi apartamentul sau camera de hotel (denumită în continuare: cameră) pe termen limitat de utilizare, precum şi de a beneficia de serviciile prestate de hotel conform următoarelor condiţii:

1. Valorificatorul, vânzătorul încheie un contract de vânzare-cumpărare pe drept de folosinţă pe o durată de 20 ani, conform ofertei actuale şi sistemului general de taxe. În timpul perioadei care nu atinge perioada contractului de drept de folosinţă, valorificatorul, vânzătorul poate să valorifice camerele hotelului la preţurile curente şi regulile oficiale de utilizare afişate.

2. Conform constractului de drept de folosinţă, consumatorul, cumpărătorul are dreptul să încheie contractul pe 20 ani, prin care poate să utilizeze camera, apartamentul hotelului, stabilită în contract în săptămâna aleasă. Conform contractului, consumatorul, cumpărătorul este obligat să achite şi astfel să îndeplinească următoarele condiţii:

- după expirarea perioadei de retragere achitabilă de o singură dată, o singură sumă, sau conform contractului, contravaloarea dreptului de folosinţă de îndeplinit detailat care de fapt reprezintă contravaloarea drepturilor dobândite prin contract de drept de folosinţă
- să plătească o taxă anuală conform celor scrise în ghid de prezentare care pe de o parte trebuie achitată pentru folosirea imobilului, întreţinerii, utilizarea serviciilor de bază şi gratuite suplimentare, iar pe de altă parte, ca taxă generală include împreună cu cheltuielile administrative - în afara taxei de staţiune -, funcţionarea, întreţinerea acesteia, efectuarea reparaţiilor generale şi cheltuielile care apar în timpul organizării acestora.

3. Săptămâna de concediu

- săptămâna începe cu data stabilită în contract, duminica de la ora 14.00
- sfârşitul este duminica care urmează după săptămâna stabilită în contract, până la ora 12.00.

Consumatorul, cumpărătorul (şi alţi dobânditori) pot să folosească camera la începutul săptămânii de concediu, conform condiţiilor amintite mai sus şi este obligat să o părăsească la sfârşitul săptămânii de concediu stabilit în contract.

4. Consumatorul, cumpărătorul (şi alţi dobânditori) pot să folosească camera stabilită în contract doar în scop turistic, conform ofertei actuale şi contractului de drept de folosinţă încheiat pe baza acesteia şi cu regulamentele generale şi politica internă a hotelului valabile pe întregul hotel şi cameră.

5. Consumatorul, cumpărătorul este obligat să respecte regulamentul de folosinţă şi politica internă a hotelului care va fi determinat şi valabil pentru totdeauna şi să impună acest lucru şi celorlalte persoane care folosesc camera.

6. În cazul în care camera stabilită în contract nu poate fi folosită în perioada determinată în contract dintr-o anumită cauză, valorificatorul, vânzătorul are dreptul şi este obligat să plaseze consumatorul, cumpărătorul într-o cameră de schimb de aceeaşi categorie.
Dacă hotelul nu dispune de cameră de schimb de aceeaşi categorie, valorificatorul, vânzătorul este obligat să ofere o cameră aflată la un standard mai ridicat.

7. a. Dacă după înţelegerea cu hotelul, consumatorul, cumpărătorul totuşi vrea să utilizeze o cameră la un nivel mai ridicat decât cel stabilit anterior în contract, poate să achite diferenţa de preţ sau să scadă numărul nopţilor rămase cu numărul nopţilor corespunzătoare diferenţelor de preţ dintre cele două categorii.
b. Dacă după înţelegerea cu hotelul, consumatorul, cumpărătorul foloseşte camera determinată în contract într-o altă perioadă decât cea stabilită în contract poate să plătească diferenţa de preţ sau să scade numărul nopţilor rămase cu numărul nopţilor corespunzătoare diferenţelor de preţ dintre cele două categorii.
c. Conform înţelegerii cu hotelul, consumatorul, cumpărătorul are dreptul să folosească camera mai multe nopţi decât o singură săptămână (şapte nopţi) pe baza taxei de utilizare anuale. Pot beneficia de aceste servicii numite şi descrise în cadrul prezentului alineat cu privire la capitolul II, punctul 7, alineatele a. şi b. şi capitolul III, punctul 4.

8. Consumatorul, cumpărătorul are dreptul să folosească săptămâna stabilită în contractul de vânzare-cumpărare cu privire la valorificarea dreptului de folosinţă. Dacă consumatorul, cumpărătorul nu foloseşte din diferite motive săptămâna stabilită în contractul de vânzare-cumpărare, este obligat să anunţe în scris prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire adresată hotelului înainte cu 4 săptămâni de la începutul săptămânii stabilite.
Dacă consumatorul, cumpărătorul acţionează corespunzător celor amintite mai sus, atunci consumatorul, cumpărătorul poate să-şi folosească săptămâna până la sfârşitul anului conform punctelor 7/a şi 7/b. Astfel prin acest fapt consumatorul, cumpărătorul este obligat să comunice către valorificator, cumpărător în scris (cu scrisoare recomandată cu confirmare de primire) înainte de începutul săptămânii de concediu. Valorificatorul, vânzătorul nu garantează satisfacerea acestor tipuri de nevoi. Există totuşi posibilitatea de a satisface această nevoie dacă hotelul dispune de capacitatea corespunzătoare.

Dacă consumatorul, cumpărătorul nu foloseşte săptămâna în săptămâna stabilită în contract, atunci recalcularea se întâmplă pe baza punctajului. Punctajul reprezintă anexa prezentului ghid informativ. El este obligat să comunice nevoia în scris (cu scrisoare recomandată cu confirmare de primire) cu 4 săptămâni înainte începerii săptămânii de concediu. În lipsa acestuia el nu poate avea nici un fel de pretenţie faţă de vânzâtorul valorificator.

III. Conţinutul dreptului de folosinţă

1. Consumatorul, cumpărătorul - conform contractului de drept de folosinţă - are dreptul să folosească camera determinată în contract în perioada stabilită.

2. Consumatorul, cumpărătorul are dreptul - cu condiţiile şi modurile determinate în prezentul ghid de informare şi contract de drept de folosinţă - să cedeze folosinţa camerei unei terţe persoane.

3. Consumatorul, cumpărătorul nu dobândeşte drept de proprietate sau drept de folosinţă de obiect asupra imobilului, obiect al contractului de drept de folosinţă încheiat. Contractul de drept de folosinţă crează legătura juridică exclusiv asupra imobilului.

4. Contractul de drept de folosinţă este valabil pe o perioadă limitată, adică de 20 ani (140 de nopţi). Consumatorul, cumpărătorul are dreptul să folosească cele 140 de nopţi în primii trei ani. Consumatorul, cumpărătorul este obligat să achite taxa de întreţinere până ce săptămânile de concediu nu i se termină, dar min. 3 ani. 5. Consumatorul, cumpărătorul poate să efectueze un schimb prin dreptul lui de folosinţă asupra imobilului prin cedare, doarece hotelul a fost luat în baza de schimb a H-Csere, Hazai Üdüléscse-réket Szervező Kft. (în continuare H-Csere), astfel Săptămâna reprezintă un contingent în cadrul sistemului H-Csere.

Condiţiile de participare în cadrul sistemului de schimb le puteţi parcurge pe site-ul web al H-Csere Kft. (www.hcsere.hu), pe baza datelor publicate aici:
- Puteţi să vă înscrieţi la schimbarea săptămânii de concediu întotdeauna doar pe săptămâna de concediu al anului curent, cu 3-6 luni înainte de concediul Dvs.
- Vom accepta săptămâna oferită pentru schimb după minim 4 săptămâni. În cadrul acestei perioade dacă schimbul s-a efectuat, H-Csere va reţine 50% din preţul schimbului de bază.
- În cazul în care nu vor putea oferi săptămâna de schimb corespunzătoare pentru Dvs. - până la 2 săptămâni înainte de începerea concediului -, atunci se dă înapoi săptămânile proprii, pentru a le utiliza. În acest caz schimbul nu mai are loc.
- Baza de date dispune de săptămâna cedată pentru schimb în baza de date H-Csere până ce nu vi se asigură săptămâna de schimb sau până ce nu se returnează săptămâna Dvs.
- Anularea schimbului confirmat în scris dar şi petrecut poate fi acceptată doar în schimbul unei noi taxe de schimb.
- Săptămânile oferite pentru schimb sunt păstrate în baza lor de date până în 51 de săptămâni (de exemplu Dvs. oferiţi la schimb săptămâna 12-a al anului 2011. Se acceptă valabilitatea aceastei săptămâni doar până în anul 2012, săptămâna a 11-a. Dacă până la această dată nu beneficiaţi de posibilitatea de schimb, săptămâna nu mai este valabilă din punctul de vedere al schimbului).

Săptămânile de schimb se pot cere doar într-o aceeaşi săptămână proprie sau într-o săptămâna de o categorie mai mică:
I. categorie: săptămâna 25-34
II. categorie: săptămâna 51-52, săptămână vacanţă de primăvară şi toamnă
III. categorie: săptămâna 18-24, săptămâna 35-39
IV. categorie: săptămâna 9-17, săptămâna 40-44
V. categorie: săptămâna 1-8, săptămâna 45-50

Condiţiile de participare:

1.) Dacă doriţi să participaţi la sistemul nostru de schimb, vă rugăm să descărcaţi chestionarul de completat de pe site-ul web www.hcsere.hu, iar după completare să trimiteţi prin e-mail către H-Csere Kft.
2.) Dacă ajunge chestionarul completat la H-Csere Kft., ei vor răspunde şi vă vor informa asupra înregistrării cererii de schimb.
3.) Înainte cu o săptămână de concediu puteţi să vă informaţi prin telefon la departamentul de relaţii publice al H-Csere Kft.
4.) Dacă în oferta bazei de date se află o săptămână cu aceeaşi valoare de schimb, H-Csere Kft. vă va informa prin telefon în legătură cu schimbul.
5.) Dacă vă vor efectua cerinţa de schimb, vă vor trimite în scris o confirmare despre aceasta care va conţine informaţiile cu privire la locaţia concediului. Lângă confirmare veţi primi şi un cec, a cărui achitare va face valabil schimbul.

Date cu privire la cheltuielile schimbului în 2011:

H-Csere Kft., conform datelor completate de pe www.hcsere.hu în cazul schimbului intern, în cadrul Ungariei va percepe o taxă de 11.600 Ft + Tva, adică unsprezecemiişasesute Ft + Tva (total 14.500 Ft, adică paisprezecemiicincisute Ft).

Preţul de schimb al acelor săptămâni care au fost oferite târziu la schimb este de 17.400 Ft + Tva, adică şaptesprăzecemiipatrusute Ft + Tva (total 21.750 Ft, adică douăzecişiunademiişaptesutecincizeci Ft). Taxă de membru nu este.

Detaliile participării la sistemul H-Csere puteţi să le citiţi pe site-ul web www.hcsere.hu, site-ul sponsorizat de H-Csere Kft şi catalogul anual despre sistemul H-Csere care se poate cere de la H-Csere Kft.

IV. Serviciile de bază şi suplimentare ale contractului de drept de folosinţă şi condiţiile de beneficiere ale acestora

Serviciu de bază:

Camera sau apartamentul şi folosirea încăperilor comune. Camerele sunt climatizate şi sunt dotate cu halate de baie, uscător de păr, seif de cameră şi televizor.

Servicii suplimentare:

1. Servicii gratuite:

2. Servicii contra cost:

Pentru folosirea telefonului în cameră şi consumaţia din minibar hotelul percepe taxe de utilizare efectivă, pe care consumatorul, cumpărătorul este obligat să le achite odată cu părăsirea camerei.

3. Alte posibilităţi facultative în jur:

Valorificatorul, vânzătorul are dreptul să schimbe serviciile gratuite şi cele contra cost aşa încât să ridice permanent nivelul de calitate al hotelului. Valorificatorul, vânzătorul nu îşi asumă răspunderea pentru alte servicii facultative amintite mai sus şi nivelul de calitate de-al lor, nici în mod direct, nici indirect.

V. Principiile de funcţionare şi întreţinere ale hotelului

1. Valorificatorul, vânzătorul se ocupă cu administarea, funcţionarea şi întreţinerea hotelului.

2. Consumatorul, cumpărătorul (şi alţi dobânditori) sunt obligaţi să anunţe hotelul personal, pe numărul de telefon menţionat în ghidul prezent informativ sau prin e-mail orice problemă, neregulă depistată în camera folosită de el.

3. Valorificatorul, vânzătorul este obligat să verifice într-un termen de 12 ore după anunţare neregularităţile depistate şi să ia măsurile necesare.

4. Valorificatorul, vânzătorul are dreptul să îi includă pe cei însărcinaţi, prin contract (firme care i-ar putea ajuta şi alte persoane terţe) pentru a căror performanţă el este responsabil.

5. Valoarea care reprezintă taxa de utilizare achitată anual de consumator, cumpărător este valoarea determinată în contract, adică 3% al valorii de cumpărare + Tva, dar minim 30.000 Ft + Tva. Această taxă anuală de utilizare include taxele de întreţinere (apă, gaz, curent, telefon, reţea internet, taxa pentru întreţinerea canalelor şi hornului), cheltuielile de întreţinere ale imobilului (întreţinere, reparaţii din cauza amortizării, gunoi, etc.) şi sarcinile publice, cu excepţia impozitului de staţiune. Consumatorul, cumpărătorul este obligat ca la începutul concediului să achite pe loc impozitul de staţiune valabil pentru totdeauna. Valoarea determinată mai sus cu privire la utilizare poate fi majorată unilateral de către valorificator, vânzător până în ianuarie a fiecărui an, conform ratei de inflaţie, confirmat de Centrul Naţional de Statistică. Consumatorul, cumpărătorul ia la cunoştinţă modificarea anuală a taxei de utilizare de către creşterea ratei de inflaţie confirmată şi îşi asumă achitarea acesteia până în 31 ianuarie a fiecărei an la contul bancar al valorificatorului, vânzătorului la Raiffeisen Bank Rt., număr cont bancar: 12052705-00107517-00500004 sau în numerar. Fiecare parte trebuie să ţină în minte că dacă întârzie cu plata taxei anuale de utilizare, este obligat să plătească dobândă de întârziere către valorificator, vânzător.

Contravaloarea care trebuie plătită până la dobândirea dreptului de folosinţă este cuprinsă în lista de preţ anexată ghidului informativ, valabil pe anul 2011.

Pe lângă cele determinate în 20/1999.(II.5.) Decizie de Guvern alineatul 7.§ (1) punctul i.), consumatorul, cumpărătorul nu este însărcinat cu nici un fel de achitare în legătură cu dobândirea dreptului de folosinţă şi practicarea acestuia.

VI. Contravaloarea dreptului de folosinţă, taxei de utilizare anuală şi a serviciilor suplimentare

1. Consumatorul, cumpărătorul în timpul încheierii contractului de drept de folosinţă este obligat să achite contravaloarea (preţul de cumpărare) dreptului de folosinţă.

2. Consumatorul, cumpărătorul este obligat ca să achite anual taxa de utilizare după încheierea contractului. Valorificatorul, vânzătorul fixează taxa de utilizare anuală pentru dreptul de folosinţă, adică 3 % + Tva din valoarea brută stabilită în contractul de drept de folosinţă, dar mnim 30.000 Ft + Tva, sumă care conţine întreţinerea (apă, gaz, curent, telefon, internet, curăţarea hornului, etc.), cheltuielile de funcţionare şi întreţinere imobilului (întreţinerea, reparări privind amortizarea imobilului, gunoi, etc.) şi cheltuielile comunale - în afara de impozitul de staţiune.
După anul valorificării, valorificatorul, vânzătorul poate să crească valoarea taxei de utilizare anuale determinată mai sus conform ratei de inflaţie confirmată de Centrul Naţional de Statistică până în ianuarie a anului viitor. Consumatorul, cumpărătorul este conştient de creşterea taxei utilizare anuale paralel cu creşterea ratei de inflaţie şi îşi asumă achitarea taxei de utilizare de fiecare dată până în data de 31 ianuarie al fiecărei an pe contul bancar al valorificatorului, vânzătorului la Raiffeisen Bank Rt, în contul menţionat în contractul de vânzare-cumpărare prin virament bancar sau numerar.

3. Contravaloarea (preţul de vânzare) plătită în cazul încheierii contractului de drept de folosinţă care garantează posibilitatea de folosire a camerei pe o săptămână de concediu (adică şapte nopţi) este cuprinsă în lista actuală de preţuri.

4. Taxele servciilor suplimentare sunt cuprinse în lista actuală de preţuri al hotelului.

VII. Contravaloarea dreptului de folosinţă, taxei anuale de utilizare, serviciilor suplimentare şi achitarea impozitului de staţiune

1. Consumatorul, cumpărătorul are posibilitatea de a cere rezilierea unilaterală a contractului fără motiv, după 15 zile de la data încheierii şi predării într-un exemplar al contractului sau contractului proform de drept de folosinţă . Consumatorul, cumpărătorul este obligat să comunice în scris dorinţa de reziliere a contractului către valorificator, vânzător.

Cererea trebuie trimisă către valorificator, vânzător la sediul sau punctul de lucru al acesteia menţionat în contract sau la un alt organism împuternicit de valorificator, vânzător în această privinţă în cadrul contractului de drept de folosinţă. Dacă perioada de reziliere fără consecinţe se termină, contractul de drept de folosinţă va intra în vigoare.

2. Înaintea depăşirii termenului limită pentru reziliere, adică cele 15 zile, valorificatorul, vânzătorul nu poate să ceară sub nici o formă nici un fel de taxă şi nici nu poate primi.

3. Consumatorul, cumpărătorul este obligat să achite contravaloarea (preţul de cumpărare) dreptului de folosinţă într-un termen de 8 zile după cele 15 zile de la semnarea contractului de drept de folosinţă prin transfer bancar sau numerar în contul bancar al valorificatorului, vânzătorului, fără dobândă în cazul îndeplinirii obligaţiei în timp util. Dacă consumatorul, cumpărătorul întârzie cu plata acestuia este obligat să plătească dobândă de bază sub denumirea de dobândă de întârziere.

4. Dacă consumatorul, cumpărătorul - conform contractului în vigoare - nu-şi îndeplineşte obligaţiile trecute în punctul 3 referitoare la plată în termenul stabilit, valorificatorul, vânzătorul are dreptul să rezilieze contractul de drept de folosinţă şi să revendice 25 % din contravaloarea valorii dreptului de folosinţă (preţul de cumpărare) ca şi cauţiune de la consumator, cumpărător, ca restituirea despăgubirii din nerespectarea contractului în vigoare

5. Dacă consumatorul, cumpărătorul practică dreptul de reziliere garantat în punctul 1, contractul de drept de folosinţă nu va intra în vigoare, valorificatorul, vânzătorul conform Hotărârii Guvernamentale 20/1999.(II.5.) alineatul 10.§ (2) poate să ceară restituirea despăgubirilor şi în special cheltuielile referitoare la pregătirile, întocmirea şi traducerea contractului de drept de folosinţă, care înseamnă 20.000 Ft + Tva.

6. Consumatorul, cumpărătorul este obligat să achite taxa de utilizare modificată anual de către creşterea ratei da inflaţie confirmată, până în 31 ianuarie a fiecărei an la contul bancar al valorificatorului, vânzătorului la Raiffeisen Bank Rt., număr cont bancar: 12052705-00107517-00500004 sau în numerar. Părţile se înteleg între ei că dacă consumatorul, cumpărătorul întârzie cu plata taxei anuale de utilizare, atunci numărul nopţilor vor fi scăzute cu valoarea taxei de utilizare + valoarea dobânzii.

7. Dacă consumatorul, cumpărătorul întârzie cu achitarea taxei anuale de utilizare, este obligat să plătească şi o dobândă de întârziere conform alineatului (1), nr 301 al Codului Civil dacă este persoană fizică şi numărul 301/A. al Codului Civil, dacă este persoană juridică.

8. Consumatorul, cumpărătorul pe lângă cele amintite mai sus este obligat - la începutul concediului chiar în locaţia concediului - să achite impozitul actual de staţiune.

9. Dacă consumatorul, cumpărătorul doreşte să beneficieze de servicii suplimentare, va fi valabil regulamentul de drept de folosinţă şi politica interioară a hotelului. Nu trebuie achitat nici o taxă în cazul beneficierii serviciilor gratuite. În cazul beneficierii serviciilor contra cost consumatorul, cumpărătorul trebuie să achite taxele cuprinse în lista de preţuri

VIII. Dispunerea de drept de folosinţă

1. Conform contractului de drept de folosinţă consumatorul, cumpărătorul poate să folosească camera, să cedeze temporar dreptul de folosinţă şi să transfere, să dea în moştenire unei alte persoane în mod gratuit sau contra cost.

2. Consumatorul, cumpărătorul dispune liber de dreptul lui de folosinţă dobândit, ca să cedeze, să dea cadou sau moştenire.

Cedarea oneroasă

3. În cazul cedării oneroase valorificatorul, vânzătorul are drept la preemţiune. Vânzătorul care cedează dreptul de folosinţă este obligat să trimită documentul care conţine cedarea şi contravaloarea acesteia în 15 zile după semnarea în scris a contractului către sediul social al GEOTHERM ÜDÜLŐ Korlátolt Felelősségű Társaság în Hajdúszoboszló 4200, Mátyás király sétány, nr. 25, ca şi scrisoare recomandată cu confirmare de primire şi este obligat pe lângă garantarea termenului de 15 zile să comunice prin telefon despre dreptul de preemţiune. Dacă îndreptăţitul pe dreptul de preemţiune nu declară până la termenul limitat dat, declaraţia lui este negativă sau nu depune preţul de cumpărare în depozit bancar, atunci vânzătorul, valorificatorul dreptului de folosinţă poate să-l valorifice liber.

Continuarea contractului în caz de moştenire

4. În cazul moştenirii şi transferării dreptului de utilizare, contractul nu va mai fi valabil dar există posibilitatea de a întocmi un alt contract nou în timp nedepăşit din termen, decizia de impozit de moştenire, sentinţa în procesul de moştenire şi decizia judecătorească a faptului de moştenire legală, în termen de un an de la intrarea în vigoare, moştenitorul sau succesorul legal. Pentru încheierea contractului, condiţiile contractului original sunt competente, dacă moştenitorul sau succesorul legal este obligat pentru achitarea taxei speciale de întocmire a contractului în valoare de 10.000 Ft + Tva.

5. În perioada între încetarea contractului original şi întocmirea, semnarea noului contract, valorificatorul, vânzătorul are dreptul să exploateze camera, sau să o valorifice unei alte persoane.

Cedarea temporară a dreptuluide folosinţă

6. După folosirea hotelului în cadrul anului actual şi plătirea taxei de utilizare scadente pe anul actual, poate fi cedat la o altă persoană.

7. Valorificatorul, vânzătorul contribuie la cedarea temporară a folosirii camerei în anul actual de către consumator, cumpărător către o altă persoană în scris, în formular sistematizat în acest scop care conţine condiţiile exacte referitoare la valorificator, vânzător.

Racordarea hotelului, staţiunii la organisme internaţionale

8. Proprietarul declară că hotelul a fost luat în baza de schimb al H-Csere Hazai Üdüléscseréket Szervező Kft. (în continuare: H-Csere), de aceea Săptămâna reprezintă un contingent de schimb în cadrul sistemului H-Csere. Valorificatorul, vânzătorul declară că are în vedere aderarea la un sistem de schimb de concedii sau alte sisteme similare.

9. Până ce aceasta nu se întâmplă, consumatorul, cumpărătorul poate să cedeze dreptul de folosinţă unei alte persoane pentru un drept de folosinţă asupra altui imobil doar în cadrul sistemului H-Csere.

10. Dacă intrarea în sistemul internaţional se întâmplă (ceea ce nu este garantat de valorificator, vânzător), aşa consumatorul, cumpărătorul - în cazul înţelegerii exclusive între cele două părţi - va avea dreptul să creeze un raport juridic de membru în cadrul sistemului de schimb, conform condiţiilor care aparţin de sistemul dat. Cheltuielile în plus care apar din cauza acestuia nu conţin contravaloarea dreptului de folosinţă (preţul de cumpărare) şi taxa anuală de utilizare.

11. Dobânditorul de drept de folosinţă ia la cunoştinţă că în cazul schimbului în cadrul sistemului de schimb internaţional serviciile oferite pot fi diferite. Este posibil ca aceasta să cauzeze cheltuială separată, a cărei compensare - în cazul unei înţelegeri în această privinţă - va fi obligaţia consumatorului, cumpărătorului.

12. Acest ghid informativ, conform Deciziei Guveramentale 20/1999. (II.5.) alineatul 7. § (l) subpunctul b., conţine toate informaţiile care este condiţia necesară pentru dobândirea şi practicarea dreptului de folosinţă în ţara în care este situat hotelul.

IX. Organismele de control

Conform Hotărârii Guvernamentale 20/1999. (II.5.) alineatul 24. § (1) păstrarea dispoziţiilor ordinii, organismele împuternicite la controlul protecţiei consumatorului, notarul administraţiei locale conform sediului valorificatorului, vânzătorului şi în privinţa existenţei condiţiilor de înregistrare este controlat de Registrul Comerţului.

X. Declaraţii

1.Proprietarul declară că deţine asigurarea corespunzătoare a imobilului.

2.Proprietarul trebuie să se oblige, ca în cazul eventual de valorificare, să pună condiţiile în noul contract semnal cu noul proprietar, că contractele de drept de folosinţă şi autorizaţiile ca îi aparţin rămân valabile şi consumatorul, cumpărătorul validează în continuare faţă de noul proprietar în timpul rămas.

Pe lângă informaţiile prezentate în ghidul informativ, se pot cere informaţii suplimentare personal la sediul social al firmei GEOTHERM ÜDÜLŐ Korlátolt Felelősségű Társaság cu cerere scrisă.

În cazul încheierii contractului de drept de folosinţă elementele conţinute în Ghidul informativ prezent în format scris va reprezenta anexa contractului de drept de folosinţă.

GEOTHERM ÜDÜLŐ Kft.,
proprietar al Hotelului Silver****superior